Житель областного центра Евгений Тевризов во время весеннего паводка потерял свой дом, который на сегодняшний день признан аварийным. При подаче документов выяснилось, что мужчина, проживающий по адресу Кожевенная, дом 10, не является собственником недвижимости. Евгений Анатольевич нанял адвоката и пытается сделать все для того, чтобы на старости лет не остаться на улице. Инвалид 2-ой группы устал ходить по инстанциям и обратился к редакции Social Media, в надежде, что с помощью огласки сможет хоть как-то привлечь внимание властей города к своей проблеме.
Собственников нет
Весной этого года дом Евгения Анатольевича Тевризова, как и многих других жителей микрорайона Кожевенный, пострадал во время паводка. Единственное жилье пришло в негодность, и специалисты после технического обследования признали его аварийным. Казалось бы, критическая ситуация решится в пользу пострадавшего, но паводок вскрыл проблему с документами на недвижимость.
«Я проживаю в доме по адресу улица Кожевенная, дом 10 с 1975 года. Переехал сюда еще маленьким. Отсюда пошел в первый класс, в армию. Здесь у меня родились дети. Через 10 лет, вернувшись после армии, столкнулся с тем, что у меня начало резко ухудшаться зрение. В 2000-м году отправился на комиссию, где мне назначили 2-ую группу инвалидности. Через 7 лет я получил статус инвалида на всю оставшуюся жизнь. Сейчас мне 55 лет, большую часть из которых я провел в этом доме», – рассказал Евгений Тевризов.
В середине 90-х годов мама Евгения Анатольевича переехала в Петерфельд. Даже тогда в голову Тевризова не закралась мысль о том, что с документами на дом не все в порядке. Действующая на тот момент домовая книга вселяла уверенности.
«Как собственники дома, мы оплачивали все коммунальные услуги. Кое-какие квитанции остались, что-то пропало со временем. Единственное, мне не приходили уведомления об уплате налогов на имущество и землю. Я был уверен, что освобожден от них в силу своей инвалидности. В прошлом году мама умерла, а весной случилось затопление. С нас потребовали техпаспорт на дом, тогда и выяснилось, что я не собственник данного жилья. Думали, что им является мама. Когда начали поднимать документы, оказалось, что собственников здесь вообще нет», – делится Евгений Анатольевич.
Остались без ничего
После многочисленных запросов выяснилось, что дом не был введен в эксплуатацию. Евгений Анатольевич предположил, что в те далекие годы сделки купли-продажи закреплялись какими-то расписками, а при переводе бумажных документов в цифровые многое могло затеряться.
«Мы попытались отыскать среди документов эту расписку, но не нашли. Кроме домовой книги у нас на руках ничего нет. Получается, дом не был введен в эксплуатацию даже теми жителями, у кого его приобрели мои родители. Мы были в архиве, у нескольких нотариусов, в прокуратуре, а несколько месяцев назад наняли адвоката. В суде по нашему делу состоялось уже 4 процесса. Сам судья вместе с представителями акимата приезжали сюда, к нам домой. Была хоть какая-то надежда, что что-то решится в нашу пользу. Но, к сожалению, было отказано. Хочется спросить: куда нам еще обратиться за помощью? Мы потеряли практически все: дом, вещи, мебель. Осознавать это, будучи инвалидом, непросто. К зиме мы останемся без ничего», – сетует Евгений Тевризов.
На данный момент Евгений Анатольевич вместе с супругой проживает у своей дочери. Мужчина признался, что им неудобно стеснять детей и внуков. Поэтому у него теплится надежда на то, что власти города до наступления холодов смогут выделить им хоть какое-то альтернативное жилье.
«Из-за проблем с документами мы не получили никаких единовременных выплат. Спасались гуманитарной помощью. К зиме элементарно нет вещей: ни курток, ни сапог. А когда снесут дом, мы совсем останемся без ничего. Не хотелось бы на старости лет пополнять ряды бомжей. Мне в силу возраста и болезни трудно ходить по кабинетам, у жены тоже слабое здоровье», – подчеркивает Евгений Тевризов.
Снимать жилье семье не под силу: маленькой пенсии жены и пособия по инвалидности едва хватает на жизнь. Чтобы оплатить услуги адвоката, Тевризовым пришлось взять кредит. Деньги у банков они занимали и прежде – на уголь и дрова. Но ничего ни у кого не просили, жили спокойно в своем домике и даже не предполагали, что в один миг останутся без собственного угла.
Помимо домовой книги на руках героя нашей публикации есть еще один подтверждающий документ, выданный Управлением полиции города Петропавловск, – справка-характеристика. В ней говорится о том, что «на территории УПП номер 2 по адресу г. Петропавловск, улица Кожевенная, дом 10 зарегистрирован по базе данных МВД РК с 16.01.1990 года гражданин Тевризов Евгений Анатольевич».
Надежда на государство
Сейчас интересы Евгения Тевризова в суде представляет юридический консультант независимой республиканской Палаты юридических консультантов РК Владимир Соложенцев.
«В ноябре-месяце прошлого года у Евгений Анатольевича умерла мама, и ему нужно было вступать в наследство. Но из-за паводка и закрытия въезда не было возможности попасть в город к нотариусу, чтобы принять это наследство, которое, как он думал, принадлежит его маме. При проверке выяснилось, что, оказывается, никакого имущества на маму Евгения Анатольевича зарегистрировано не было. Для получения инвалидности и каких-либо пособий ему было достаточно адреса прописки. О том, что дом принадлежит им, Евгений Анатольевич знал лишь со слов матери», – рассказал Владимир Вячеславович.
Владимир Соложенцев сделал запрос в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по Северо-Казахстанской области. Там ответили, что «согласно сведений информационной системы «Единый государственный кадастр недвижимости» на объект недвижимости, расположенный по адресу улица Кожевенная, дом 10 права не зарегистрированы».
Владимир Вячеславович хотел подать иск по приобретательной давности. Известно, что у человека, проживающего 7 лет в какой-либо недвижимости или пользующегося ей, имеется право оформить ее на себя по приобретательной давности. Однако, после обращения в суд был установлен тот факт, что данное имущество не введено в гражданский оборот.
Со слов Евгения Тевризова, земля под строительство дома была выделена их родственникам. В 70-х годах родители Евгения Анатольевича приобрели недостроенный дом, а позже пристроили к нему определенную конструкцию. К сожалению, какие-то документы были уничтожены во время затопления, и восстановить их теперь не представляется возможным.
«Возможно, там были какие-то расписки, договора. Со слов матери моего клиента, были. Но для суда слова значения не имеют, нужны документы. А кроме справки-характеристики с полиции и документов о прописке больше ничего нет. Исходя из ответов на запросы стало ясно, что участок выделялся. Но о том, что на нем что-то строилось, никому неизвестно. Фактически он появился, а юридически – нет», – говорит Владимир Соложенцев.
В качестве третьего лица, привлеченного к суду, выступил городской акимат. До момента, пока не выяснился тот факт, что жилье Тевризова не зарегистрировано, акимат не возражал против исковых требований по приобретательной давности. Когда суд установил, что дом не был введен в гражданский оборот, госорган изменил свою позицию на противоположную.
«Стало понятно, что здесь решение суда будет не в нашу пользу. У нас остался один слабый и ненадежный способ решения данной проблемы с помощью акимата, поскольку Евгений Анатольевич является инвалидом 2-ой группы. Мы подали заявление в акимат о предоставлении земельного участка с тем условием, что акимат обязуется предоставить его, если в судебном порядке мы будем признавать право на этот дом, как на имущество-самострой. Потому что прав на этот участок не зарегистрировано, он находится сейчас в общей собственности. Много лет человек жил, платил за все комуслуги, строился, получал какие-то результаты по урожаю на участке, а акимат даже не знал, что там был дом и в нем жила семья. Остается верить в то, что государство не бросит инвалида и пойдет ему навстречу, чтобы он узаконил свое право на дом и получил жилье. Иначе человек отправится жить на улицу», – отметил Владимир Соложенцев.
