Неравнодушный житель поселка Бесколь Сергей Денисович Гаврищук уже не один год бьет тревогу и ходит по различным инстанциям, пытаясь добиться справедливости. Его волнует вопрос, касающийся восточной части христианского кладбища, от забора которого земля продана в частные руки, сообщает Social Media. Пенсионер переживает, что предприниматели застроят территорию, нарушая все законы и санитарно-эпидемиологические нормы.
Согласно документам, в 2011 году решением акима Бескольского сельского округа Кызылжарского района частному предпринимателю было предоставлено право на земельный участок сроком на 49 лет, рядом с христианским кладбищем. Там предприниматель планировал построить премиксовый завод. В 2014 году он приобрел данную территорию в частную собственность. Через год, согласно постановлению акимата Кызылжарского района, было решено предоставить этот участок для строительства жилых домов и их обслуживания. В марте 2015 года территория близ кладбища была разделена на 12 самостоятельных участков.
«В поселке Бесколь от забора кладбища со стороны восточной части земля выкуплена в частное пользование и разделена на 12 участков для постройки жилых домов. Это, в первую очередь, кощунство, потому что здесь похоронены люди, которые строили наш прекрасный поселок, создали для нас все условия. Во-вторых, здесь усматриваются нарушения, поскольку данный участок земли, переданный в частное пользование, принадлежит только кладбищу, как охранной и санитарной зоне. Мы обращались во все инстанции: в администрацию акима Северо-Казахстанской области, Президента, в управление по контролю за использованием и охраной земель и т.д. Всюду слышим одно и то же – да, нарушения есть, но строить можно», – сетует Сергей Денисович.
Пенсионер напомнил о том, что, согласно приказу Министра здравоохранения РК, расстояние между кладбищами и жилыми, общественными и другими объектами должно составлять не менее 300 метров. Но вот парадокс: земля, проданная в частные руки, начинается прямо от забора кладбища!
Сергей Гаврищук предоставил ответы государственных органов на свои запросы. Например, заместитель акима Кызылжарского района Даурен Шаканов в своем официальном письме от 13 октября 2023 года ответил пенсионеру, что «согласно данных правил, речь не идет о предоставлении земельных участков вблизи кладбищ, а о расстояниях по размещению кладбищ не ближе 300 метров от жилых домов».
«Размещение кладбищ от жилых домов – вдумайтесь в эту фразу. Кладбище существует 70 лет, и эти 300 метров возле него – санитарная зона. А земельный участок оформлен в 2011 году. То есть от существующего кладбища надо размещать жилые дома с учетом санитарной зоны, а не наоборот», – отмечает Сергей Денисович.
Также в данном письме заместитель акима Кызылжарского района пояснил, что участок был предоставлен предпринимателю раньше установленных санитарных правил и требований по охранным зонам кладбищ. «Земельная комиссия при рассмотрении заявления собственника по испрашиваемому им земельному участку обязана выносить решение о возможности предоставления либо об отказе только в соответствии с нормами действовавшего на тот период времени законодательства» – говорится в документе.
«Исходя из ответов чиновников, получается так, что до 2011 года в Казахстане не было законодательства и можно было кругом строить. В нашей стране действуют такие документы, как СНиП, РДСМ. Они регламентируют правила застройки территорий с учетом строительных, санитарных и иных норм. Получается, центром стала земля, выкупленная предпринимателем, а кладбище – не на месте», – подчеркивает Сергей Гаврищук.
Согласно официальному ответу замакима Кызылжарского района Даурена Шаканова от 23 марта 2023 года, по итогам проверки Управлением земельной инспекции сделан вывод, что предоставление данного участка было проведено при нарушении земельного законодательства РК, однако, установленный законодательством трехлетний срок для подачи искового заявления истек. В акимате Кызылжарского района также напомнили о том, что, согласно 92 земельного кодекса РК, участки, предоставленные в частном порядке гражданам РК для индивидуального жилищного строительства, не могут изыматься в принудительном порядке.
«Следует учитывать, что в 300-метровую зону входит еще несколько десятков земельных участков, предоставленных и освоенных под индивидуальное жилое строительство, а также под различные производственные объекты. Все эти участки были предоставлены в различный период времени. И если ставить вопрос о переносе участка, предоставленного для премиксового завода, то необходимо также одновременно провести перенос всех земельных участков, входящих в охранную зону кладбища», – сообщил в официальном письме заместитель акима Кызылжарского района Даурен Шаканов.
«Пока стройка здесь не ведется, но все впереди. Больше года назад прокуратура области дала ответ, что данный участок был приобретен частным предпринимателем с нарушениями. И акимату сельского округа поселка Бесколь необходимо инициировать иск в суд о возврате данной территории для захоронения. Но акимат бездействует. Еще раз хочется напомнить о том, что эта территория прилегает к кладбищу и предназначена для захоронения. Как может вестись строительство жилого дома прямо от забора кладбища? Это просто кощунство!» – возмущается житель Бесколя.
Корреспондент редакции Social Media связался с представителями акимата сельского округа поселка Бесколь, чтобы получить официальный комментарий по поводу строительства рядом с кладбищем. Однако, исполняющий обязанности акима сельского округа Кайрат Габдуллин отказался отвечать на вопросы журналистов, ссылаясь на то, что юрист, который разбирался в данной ситуации, уволился по собственному желанию.
