В районе имени Магжана Жумабаева Северо-Казахстанской области предприниматель уже 2 года не может завершить процесс оформления права землепользования. Проблема возникла из-за бюрократических сложностей, связанных с селом Медвежка, которое «потеряло» свой административный статус в новой электронной базе данных. Эта ситуация затронула не только предпринимателя, но и всех жителей населенного пункта, сообщает Social Media.
В проблеме разбирались на выездном совете по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции Палаты предпринимателей Северо-Казахстанской области. Участие в заседании также приняли заместитель акима района Достан Тасмаганбетов и прокурор района Ғани Жалби.
Евгений Золотарёв вернулся в родное село Медвежка 9 лет назад и с нуля создал собственное хозяйство по выращиванию капусты и других овощей. Спустя несколько лет он выиграл конкурс на получение дополнительных земельных участков. Однако оформление документов совпало с запуском Единого государственного кадастра недвижимости – и именно тогда начались трудности.
Евгений Золотарёв объясняет, что право землепользования формально есть, но оно не зарегистрировано. Иными словами, предприниматель имеет законное право на землю, но не может получить на неё акт, что мешает развитию его бизнеса и лишает возможности участвовать в госпрограммах, получать субсидии и кредиты.
По словам руководителя отдела земельных отношений района имени Магжана Жумабаева Алмаса Сарсенова, при внедрении ЕГКН село Медвежка, ранее входившее в административную зону города Булаево, не было включено в новую базу.
«С введением Единого государственного кадастра недвижимости по районным центрам, именно городам – районным центрам, отменили земельные комиссии. Соответственно, у нас Медвежка не попала в базу ЕГКН. Медвежка, как микрорайон, в территорию города не попала. Соответственно, теперь получается на нее у нас должно быть другое кадастровое деление», – пояснил Алмас Сарсенов.
Получается, что населенный пункт юридически «выпал» из цифрового кадастра, что и стало причиной, по которой теперь никто в Медвежке не может официально оформить ни дома, ни участки.
В качестве решения проблемы районные власти предложили присоединить «потерянный» населенный пункт к одному из соседних сельских округов – Авангардскому или Успенскому. Однако этот путь тоже оказался непростым. По словам Алмаса Сарсенова, для этого необходимо подготовить пакет документов, включая экономическое обоснование и акт научной экспертизы. При этом чиновники не знают, где и кем он должен быть подготовлен.
«Вы решили пойти по сложному пути, который требует вынесения этого вопроса на заседания маслихатов – районного, областного. Все это займет немало времени. Вы будете выделять Медвежку в отдельную территориальную единицу, когда проще, на мой взгляд, было включить ее в состав города Булаево как отдельный микрорайон. Тем более, что у этого села был уникальный кадастровый номер единый с городом. И даже, когда проводили оцифровку, он не мог никуда пропасть. Два года прошло с введения базы ЕГКН», – возмутилась Инесса Куанова, председатель Совета по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции.
Однако, несмотря на сложности, районные власти утверждают, что проблема решается. Заместитель акима района М. Жумабаева Достан Тасмаганбетов сообщил, что экономическое обоснование почти готово, и документы в ближайшее время будут направлены на рассмотрение в область.
Члены совета выразили надежду, что все бюрократические процедуры завершатся до конца текущего года, и предприниматель, оказавшийся заложником ситуации, а также другие жители Медвежки смогут наконец оформить свои права на землю. Совет рекомендовал местным властям ускориться с решением этой проблемы. В свою очередь, региональная палата предпринимателей и прокуратура будут мониторить данную ситуацию.
